1992〜2002年築, 専有面積44.97㎡〜64.97㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+21.1%
杉並区
107.3万円/㎡
前年比+8.3%
ガーデンホーム和田公園
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分
1997年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 54.97㎡の場合
相場
5,601万円
101.9万円/㎡
3,038
4,747
6,455
8,164
AI査定結果
推定相場価格
5,601万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,747万円〜6,455万円
86.4万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ガーデンホーム和田公園
4,998万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 54.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 4,998万円 | 90.9万円 | 3階 | 54.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,198万円 | 94.6万円 | 3階 | 54.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,398万円 | 98.2万円 | 3階 | 54.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,598万円 | 101.8万円 | 3階 | 54.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 76.4万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 82.7万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,080万円 | 78.1万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 81.9万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/13 | 4,380万円 | 83.8万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 4,780万円 | 98.9万円 | 1階 | 48.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/04/17 | 4,250万円 | 82.1万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は99.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ガーデンホーム和田公園 杉並区和田二丁目 | 方南町駅9分 | 4,998万円 | 90.9万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/22 | 平塚ビル 杉並区和田二丁目 | 方南町駅8分 | 4,280万円 | 82.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール第2中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅7分 | 5,180万円 | 99.3万円 | 52.16㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/11 | 中野富士見町パークホームズ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 6,480万円 | 111.0万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/17 | セザール杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 6,980万円 | 107.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/03 | ジェイシティコンフォルト 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 5,900万円 | 98.0万円 | 60.19㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンウッド杉並和田フラッツ 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅8分 | 5,980万円 | 98.9万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、杉並区では8.3%上昇しています。
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